Evsat360 ile Kadıköy Emlak Danışmanlığı ve Hızlı Satış

Evsat360 yeni nesil bir emlak satış ve kiralama platformu. Kadıköy bölgesindeki ilanınızı online yayınlıyor, aynı anda bölgede çalışan diğer emlakçılarla paylaşımlı olarak çalışıyoruz. Böylece mülkünüz tek bir ofisin portföyünde kalmak yerine bölgedeki tüm alıcı havuzuna aynı anda ulaşıyor.

Süre mülkün tipine ve fiyat konumlandırmasına göre değişiyor. Kadıköy özelinde belirleyici olan şey köklü apartman, yenilenmiş bina ve rezidans bir arada stoğunun büyüklüğü: arz ne kadar darsa doğru fiyatlanan bir mülk o kadar hızlı hareket ediyor. İlk hafta gelen görüntülenme ve gösterim sayısını takip edip gerekiyorsa stratejiyi erkenden revize ediyoruz — geç satmaktan doğan kaybı minimuma indiren şey bu.

LinkedIn sayfamızdaki 2.600 ve üzeri emlakçı ile WhatsApp gruplarımızdaki emlak danışmanları, Kadıköy bölgesindeki ilanınızı ilk gün gören profesyonel ağı oluşturuyor. Buna ek olarak mülkü dijital reklamlarla bölgede ev arayan son kullanıcılara doğrudan gösteriyoruz.

Mülkü görmek isteyen bir alıcı çıktığında gösterimi en geç 2 saat içinde yapıyoruz. Kadıköy bölgesindeki emlak danışmanlarımız sahada olduğu için randevu beklemeye gerek kalmıyor; anahtarı bize bırakmanız durumunda siz orada olmadan da gösterim yapılabiliyor.

İlçe içindeki fiyat farkı çok geniş: sahil hattı ve Bağdat Caddesi bandı en üst dilimde, Sahrayıcedit ve Fikirtepe tarafı belirgin biçimde erişilebilir. Bütçenizi söylediğinizde size uyan mahalleleri emsal verileriyle birlikte çıkarıyoruz — tek tek gezmeden önce bu listeyi görmek çok zaman kazandırıyor.

Dönüşümü tamamlanmış bir bina ile sırada bekleyen komşusu arasında belirgin bir fark var. Ama 'dönüşecek' beklentisi fiyata peşinen yansımışsa dikkat gerekiyor: karar alındı mı, sözleşme imzalandı mı, kat maliklerinin kaçta kaçı anlaştı — bu üç sorunun yanıtı yoksa süreç yıllara yayılabilir.

İlçenin likiditesi yüksek olduğu için doğru fiyatlanmış mülkler uzun süre yayında kalmıyor. Uzayan satışların büyük bölümünde sebep fiyatın komşu ama farklı bantta bir mahallenin emsalleriyle kurulmuş olması.