İstanbul · Kadıköy / Moda
Evsat360 ile Moda Emlak Danışmanlığı ve Hızlı Satış
Deniz kıyısındaki köklü apartman dokusu ve yürünebilir sokaklar
Moda emlak danışmanlığı
Evsat360 olarak Moda semtinde en hızlı şekilde ev kiralayabilir ya da alım satım işleminizi gerçekleştirebilirsiniz. Evsat360 yeni nesil hızlı emlak satış ve kiralama platformudur. İlanlarınızı online olarak yayınlar ve bölgedeki diğer emlakçılar ile paylaşımlı olarak çalışırız.
Moda semtindeki emlak danışmanlarımız sayesinde, LinkedIn sayfamızdaki 2.600 ve üzeri emlakçı ve WhatsApp gruplarımızdaki emlakçılar ile birlikte hızlı şekilde evinizin kiralamasını ve satışını doğru fiyattan yaparız. Geç satma veya kiralamadan doğan kayıplarınızı minimuma indiririz.
İlandaki mülkleri dijital reklamlar ile bölgede mülk arayan tüm kişilere hızlı şekilde ulaştırırız. Mülkü görmek isteyenlere maksimum 2 saat içinde mülk gösterimini yaparız. Mülkünüze gelen teklifleri şeffaf bir şekilde mülk sahibine iletiriz. Bu şekilde mülkünüzü değerinde ve en hızlı şekilde satar ve kiralarız.
Moda'daki konut piyasası
Moda, Kadıköy'ün burnunda, üç tarafı denize bakan bir yarımada. Konut stoğunun belkemiğini 1930-1960 arası yapılmış, yüksek tavanlı, bahçeli apartmanlar oluşturuyor; bunların bir kısmı tescilli, bu da tadilat ve cephe müdahalesini kurul iznine bağlıyor.
Semtin en belirgin özelliği yürünebilir olması: market, kafe, okul ve sahil çoğu adresten yürüme mesafesinde. Buna karşılık otopark ciddi bir sorun — araçla yaşayacaksanız bina içi kapalı otoparkı olan daireler fiyat tarafında belirgin biçimde ayrışıyor.
Bölge profili
Moda nasıl bir yer?
Referans
Moda'da sattığımız evler
Moda'de Deniz Manzaralı 4+1 Satılık Daire
Kadıköy
Moda'de 4+1 Satılık Daire
Kadıköy
Ücretsiz ve bağlayıcı değil
Moda'daki Mülkünüz İçin Ücretsiz Fiyat Değerlemesi Alın
Moda bölgesindeki emsalleri, güncel talebi ve mülkünüzün özelliklerini birlikte değerlendirip gerçekçi bir fiyat aralığı çıkarıyoruz. Formu doldurun, danışmanımız aynı gün içinde size dönsün.
- Bölgeye özel emsal analizi
- 2 saat içinde mülk gösterimi
- Gelen tekliflerin şeffaf iletimi
Sıkça sorulan sorular
Moda emlak sorularınız
Moda emlakçı arıyorum, Evsat360 nasıl çalışıyor?
Evsat360 yeni nesil bir emlak satış ve kiralama platformu. Moda bölgesindeki ilanınızı online yayınlıyor, aynı anda bölgede çalışan diğer emlakçılarla paylaşımlı olarak çalışıyoruz. Böylece mülkünüz tek bir ofisin portföyünde kalmak yerine bölgedeki tüm alıcı havuzuna aynı anda ulaşıyor.
Moda'da ev satışı ortalama kaç gün sürer?
Süre mülkün tipine ve fiyat konumlandırmasına göre değişiyor. Moda özelinde belirleyici olan şey köklü apartman dairesi stoğunun büyüklüğü: arz ne kadar darsa doğru fiyatlanan bir mülk o kadar hızlı hareket ediyor. İlk hafta gelen görüntülenme ve gösterim sayısını takip edip gerekiyorsa stratejiyi erkenden revize ediyoruz — geç satmaktan doğan kaybı minimuma indiren şey bu.
Moda'da mülkümü kaç kişiye ulaştırıyorsunuz?
LinkedIn sayfamızdaki 2.600 ve üzeri emlakçı ile WhatsApp gruplarımızdaki emlak danışmanları, Moda bölgesindeki ilanınızı ilk gün gören profesyonel ağı oluşturuyor. Buna ek olarak mülkü dijital reklamlarla bölgede ev arayan son kullanıcılara doğrudan gösteriyoruz.
Moda'da mülk gösterimi ne zaman yapılıyor?
Mülkü görmek isteyen bir alıcı çıktığında gösterimi en geç 2 saat içinde yapıyoruz. Moda bölgesindeki emlak danışmanlarımız sahada olduğu için randevu beklemeye gerek kalmıyor; anahtarı bize bırakmanız durumunda siz orada olmadan da gösterim yapılabiliyor.
Moda'da tescilli bina almak riskli mi?
Riskli değil ama süreci değiştiriyor. Tescilli yapıda cephe, doğrama ve çatı müdahalesi koruma kurulu onayına bağlı; bu hem zaman hem maliyet kalemi. Satın almadan önce yapının tescil derecesini ve varsa mevcut kurul kararlarını çıkarmanızı öneriyoruz — sonradan öğrenilen bir kısıt, planladığınız tadilatı tamamen iptal edebiliyor.
Moda'da otopark fiyatı gerçekten etkiliyor mu?
Evet, ölçülebilir biçimde. Aynı metrekare ve aynı sokakta, bina içi kapalı otoparkı olan bir daire olmayanına göre belirgin bir prim taşıyor. İlanınızda otopark durumunu net yazmak, gelen talebi baştan doğru filtreliyor.
Kadıköy genelinde
Kadıköy yakın semtleri
Moda'daki eviniz mi var?
Moda'da evinizi doğru fiyattan satalım
Bölgedeki emsal fiyatları biliyoruz. Anahtarı bize bırakın, randevuları ve gösterimleri biz yönetelim.